【商讯】中央时尚活力区现象背后隐藏的机遇
2017年，“中央时尚活力区”初提之时，人们对这个新名词不免觉得陌生，然而不到两年，这里入驻世界500强企业达127家。
成都零售商协会公布的数据显示，仅2019年上半年，成都吸引首店数量已超2018年全年。其中，锦江区半年内总共新开全球首店2家，全国首店7家，引进梅赛德斯—奔驰城市中心体验店等西南首店56家，持续领跑成都全市。这种强大的“吸金”能力甚至超过了炙手可热的金融城，原因何在?
商业是城市的输血器，商业越发达城市越繁荣。规划面积7.79平方公里的“中央时尚活力区”到底有些什么秘密，令其成为商界趋之若鹜的”黄金宝地“，这里，还隐藏着哪些”黄金机遇“?
“后生”攀成钢，入伙春熙路、太古里大佬战队
2017年7月成都国家中心城市产业发展大会召开后，锦江区编制《成都中央时尚活力区产业发展规划》《成都中央时尚活力区“三图”》，重塑经济地理、促进城市能级跃升。规划面积7.9平方公里的“中央时尚活力区”，是顶级商圈俱乐部，也是金融大佬朋友圈，更是城市消费主战场。
“中央时尚活力区”覆盖了春熙路盐市口、红星路大慈寺商圈、攀成钢商圈等区域，整合原中央商务区、金融街商务区资源，明确时尚消费、国际商务、金融服务三大主导产业。
值得注意的是，除了人们耳熟能详的春熙路、太古里，“中央时尚活力区”加入了攀成钢商圈。能加入顶级商圈大佬战队的为何是攀成钢商圈这个后生仔?
摊开地图，即得答案。
这20年来，成都城市机遇始终与中轴相关联。当150公里的南北中轴划开成都的版图时，天府大道北向德阳、南向眉山延伸，逐渐向着大都市圈交通脊梁瞄准。与此同时，东西轴线即东大街-东大路一线敲响了城市东进的战鼓。春熙路、太古里，与攀成钢共一脉，形成天然的地理粘连。城市中轴东移，这里就是下一个“成都起点”。
当然，拥有3000亩体量，近千万方建筑面积(其中商业面积近200万平方米)和30万强消费力的常驻人口，也让攀成钢拥有了与大佬商圈比肩的底气。正是因为攀成钢的加入，令区域内城市产业及生活形态更加突出，完善了商圈发展的产业生态链条，更指明了整个区域红利外溢的方向。
“东进”+中轴+攀成钢，下一个“成都起点”
城市轴线所在，即是城市未来所在。
城市中轴被视为城市的“脊梁”，串联起政治、经济、文化、生态等中心，记录着城市的传承与变迁，承载着一个城市的繁华与未来。
因此，当“东进南拓西限北改中优”定调成都未来发展线路图之后，人们对于南北及东西轴线的重要作用又有了新的认知。
以天府大道为例，向南发展的起点在天府广场，但发动引擎在金融城。南向10公里范围内，成为了城市南北中轴颇具活力最有价值的区域。
同样的，向东，以天府广场为原点，东进发动引擎也会在东西轴的最初10公里范围内，即春熙路——攀成钢这一区域。商业、金融、文化、产业、居住，汇聚大量跨国企业、知名公司、国际性驻蓉机构、豪华酒店、高档百货公司、甲级写字楼……这里轴线经济含金量成色十足。
但让人炫目的绝不仅是这些，而是“东进”——成都的“千年立城”目标开始启幕。成都东西城市轴线东段，即蜀都大道东延线，是贯彻“东进”战略的成渝相向发展轴，也是推动成都城市空间结构由“两山夹一城”到“一山连两翼”实现千年之变的城市发展动力轴。
城市向东，在跻身“顶级商圈俱乐部”之后，中轴“下一棒”交到了攀成钢手中。
中轴将攀成钢一分为二，穿过沙河直抵龙泉驿。而轴线的两端，分别衔接着被誉为“西部华尔街”的东大街、盐市口-春熙路商圈，和“东进”现代化产业发展的主战场。宏大的城市向东发展规划让位于“中优”区域的攀成钢成为东进的桥头堡和“始发位”。
攀成钢“朋友圈”最新动态:城市黄金商圈超50万平方甲写将集中供应
毫无疑问，攀成钢商圈有着骄人的履历表:3000亩中轴城区，超过十年的开发周期，先后汇集国际顶级的开发阵容，包括3家外资企业(新加坡仁恒置地、新加坡吉宝、韩国乐天)、4家港资企业(新鸿基、恒基兆业、九龙仓、香港置地)、6家内地品牌企业(合景泰富、绿地、伊泰、泰合、通用时代、中粮、中洲、蓝润)，开发面积超过500万平方米，但这并不能成为攀成钢未来繁华的保证。
发展规划与城市价值是商业变现最重要的因素。而资本实力，城市人口与产业构成是重中之重。